En aras de empoderar a los propietarios de unidades de vivienda en condominios, fue radicado el Proyecto del Senado 1249, el cual crea el ‘Portal de la Transparencia en la Propiedad Horizontal’.
En el portal los titulares podrán acceder a información relacionada a la escritura matriz, reuniones ordinarias y extraordinarias, de la Junta de Directores, la cantidad de titulares residiendo en el complejo, presupuestos operacionales y procedimientos especiales, entre otros.
“Estamos conscientes de los retos que enfrentan los propietarios de unidades de vivienda en condominios en algunas ocasiones buscando información sobre lo que conlleva las operaciones de su complejo. Este proyecto de ley es otra herramienta adicional para asistir en la transparencia que se necesita en la operación administrativa de los condominios”, expuso la autora de la medida, la senador Keren Riquelme.
Según la pieza legislativa, las Juntas de Directores de Condominios tienen del 1 al 30 de enero de cada año para proveer y/o actualizar los datos del Portal. De igual modo, estos están obligados a actualizar información periódicamente.
La medida enmienda los artículos 53 y 67 de la Ley Núm. 129 de 16 de agosto de 2020, según enmendada, mejor conocida como la ‘Ley de Condominios de Puerto Rico’, con el propósito de crear el ‘Portal de la Transparencia en la Propiedad Horizontal’ para que el DACO establezca una plataforma, en su página oficial en la internet, para que los titulares bonafides de propiedad horizontal puedan acceder a la información antes mencionada.
Aunque las cifras varían, los estimados colocan el número de estructuras designadas como propiedad horizontal entre 7,500 y 8,000. Algunas de estas no se encuentran ocupadas, mientras que otras su jurisdicción primaria recae en otras dependencias del gobierno. De esas cifras, alrededor de 5,000 estructuras se encuentran bajo la jurisdicción del DACO.
