FirstMortgage le orienta: Si desea comprar o necesita refinanciar su hogar

Un financiamiento o refinanciamiento garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos está disponible para los militares activos, veteranos elegibles de las fuerzas armadas que han obtenido un licenciamiento honorable, cónyuges sobrevivientes que no han vuelto a contraer matrimonio que cualifiquen, miembros elegibles de la Guardia Nacional, Guardia Costanera o de la Reserva.

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Veterano, si necesitas refinanciar o adquirir una propiedad debido a las pérdidas que te causó el impacto del paso de los huracanes Irma y María, un préstamo para compra o refinanciamiento Veterano (VA por sus siglas en inglés), puede ayudarte en estos momentos de gran necesidad.

Los productos de financiamiento garantizados por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE.UU, aplican para: compraventa o refinanciamiento de tu residencia principal.

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Un financiamiento o refinanciamiento garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos está disponible para los militares activos, veteranos elegibles de las fuerzas armadas que han obtenido un licenciamiento honorable (“honorable discharge”), cónyuges sobrevivientes que no han vuelto a contraer matrimonio que cualifiquen, miembros elegibles de la Guardia Nacional, Guardia Costanera o de la Reserva.

“Son muchas las ventajas que ofrece este tipo de financiamiento para nuestros servidores en las fuerzas armadas y en FirstMortgage estamos disponibles para orientarte y brindarte un servicio de excelencia”, dijo Wilma Soto, vicepresidenta auxiliar y gerente de la Región Metro de FirstMortgage.

“Entre estas, un refinanciamiento, te da la oportunidad de financiar el balance de tu hipoteca, los gastos de cierre y, hasta obtener sobrante para consolidar deudas o mejoras a la propiedad, con un interés atractivo”.

“Si te interesa adquirir un nuevo hogar, Veterano te ofrece la alternativa de financiamiento que no requiere pronto pago”, indicó la ejecutiva. “Los gastos de cierre son más bajos y, si no cuentas con los fondos de aportación de gastos de cierre, en FirstMortgage te podemos ofrecer la alternativa de ‘Lender Paid’, en la cual el banco te dará un crédito para gastos de cierre, según la oferta de interés que selecciones”.

“Si tu hipoteca está garantizada por el Departamento de Asuntos de Veteranos, el préstamo Streamline VA, mejor conocido como IRRRL, es una alternativa más fácil si te interesa refinanciar tu hogar para mejorar los términos del préstamo, para bajar tu pago mensual y la tasa de interés de la hipoteca actual. No tienes que tasar la propiedad, ni verificar toda la documentación requerida en un préstamo regular”, destacó Soto.

“No requiere verificación de tus ingresos, ni tasación. Puedes incluir los gastos de cierre relacionados a la transacción”.

Cualifican para este tipo de préstamo:

  • La hipoteca actual está garantizada por Veterano.
  • El veterano que fue el prestatario original del préstamo.
  • Un veterano que asume una hipoteca existente y substituyó su derecho al título en el proceso.
  • El cónyuge sobreviviente del veterano, que era un coacreedor en el préstamo existente garantizado por Veterano y que actualmente ocupa la propiedad en cuestión.
  • Tiene que haber una reducción de tasa de interés del interés original de la hipoteca. Si el nuevo pago excede un 20% del pago original, usted deberá demonstrar que tiene la capacidad para este nuevo pago.

Otras ventajas que ofrece el VA Streamline:

  • No se requiere que el veterano esté ocupando la propiedad como su residencia principal al momento de solicitar el préstamo. Solo tiene que certificar que al momento de adquirirla, fue su residencia principal.
  • No requiere aportación, ya que puede incluir los gastos de cierre en la cantidad de hipoteca a financiar.
  • El máximo de préstamo estará basado en el balance de cancelación de hipoteca, gastos de cierre, puntos de descuento y el nuevo seguro de “funding fee”.

No se requiere la cualificación de crédito. Siempre y cuando su hipoteca esté al día, usted cualifica para el préstamo.

  • El término de la nueva hipoteca puede exceder el término del préstamo original hasta una fecha específica indicada en los términos del financiamiento.

“Ciertas restricciones aplican tanto en el préstamo VA, como el IRRRL, que está diseñado para aquellos veteranos cuyas hipotecas estén ya garantizadas por el Departamento de Asuntos de Veteranos de Estados Unidos”, explicó Soto. “Nuestros capacitados representantes están disponibles para llevarte de la mano, hasta la feliz conclusión de tu transacción hipotecaria”.

Para más información sobre los términos y condiciones de los productos y servicios de FirstMortgage, comuníquese con sus representantes al 787-760-8100 o, libre de cargos al 1-866-910-8100.

Visite sus sucursales y centros hipotecarios alrededor de la Isla o las oficinas centrales, localizadas en la Avenida Muñoz Rivera #1130 en Río Piedras, y abiertas de lunes a viernes, 8:00 a.m. a 6:00 p.m., y los sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. También, puede acceder 1firstbank.com.

Los productos y servicios ofrecidos por FirstMortgage están sujetos a aprobación y/o disponibilidad de crédito. FirstBank, Equal Housing Lender, es Miembro FDIC.